Winkelruimte huur Noorderstraat 22 Emmen

Beschikbaar: Winkelruimte te huur Noorderstraat 22 , 7811 AL Emmen

OBJECT:    
Karakteristiek winkelobject.

LOCATIE:    
Gelegen in de gezellige en volledig gerenoveerde Noorderstraat. In deze straat is een mix van lokale helden en landelijke retailers actief. Tevens is het horecaplein van Emmen zeer nabij.

OPPERVLAKTE:    
Begane grond        : circa  175m² (winkel ca. 145 m² en magazijn ca. 30m²).
1e verdieping        : circa    30m².

FRONTBREEDTE:    
Circa 5m¹.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:    
Huidige staat is casco, op basis van "as is where is" dat wil zeggen:

- verwarming middels cv-installatie;
- heteluchtgordijn;
- aluminium pui met dubbel openslaande deur (gerealiseerd in 2022);
- pantry;
- toilet.

HUURPRIJS:    
€ 27.500,= per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
Er zal een nader te bepalen voorschotbedrag door verhuurder in rekening gebracht worden voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra. Afrekening vindt plaats aan de hand van tussenmeters.

HUURPRIJSAANPASSING:    
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het 
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd 
door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst per ingang van het 1e huurjaar.

HUURTERMIJN:    
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

BETALINGEN:    
Per maand, vooruit.

OPZEGTERMIJN:    
12 maanden 

ZEKERHEIDSSTELLING:    
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

HUURINGANG:    
In overleg.

PARKEREN:    
Op openbaar terrein, betaald. Eventueel is er additioneel een parkeerplaats te huur in de nabije omgeving. 
Huurprijs € 45,= per maand. 

HUURCONTRACT:    
Model ROZ

Kenmerken Noorderstraat 22

Soort

Winkelruimte

Bouw

Bestaand

Status

Beschikbaar

Transactie

Huur

Prijs

€ 27.500 per jaar excl. BTW

Oppervlak

205 m2