Funda in Business Vastgoed Cert Gecertificeerd Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Kantoorruimte koop Koriander 11 Klazienaveen

Beschikbaar: Kantoorruimte te koop Koriander 11 , 7892AA Klazienaveen

Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Pollux te Klazienaveen. Het bedrijventerrein ligt strategisch gunstig nabij op- en afrit van de A37 (Zwolle-Duitsland). Het kantoor bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Toegang naar de eerste verdieping middels een royale trap. Het kantoorgebouw heeft de beschikking over ca. 35 parkeerplaatsen alsmede een fietsenberging op eigen terrein. Het kantoorgebouw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over energielabel A.

Begane grond: circa 480m² VVO.
Indeling: entree, balie/receptie, wachtruimte, 3 kantoren/spreekkamers, kantoortuin, repro-ruimte, kantine met keuken, dames- en herentoilet, miva-toilet, garderobe, serverrruimte en personeelsentree.

1e verdieping: circa 510 m² VVO.
Indeling: gang, 5 kantoren, 2 kantoortuinen, dames- en herentoilet, serverruimte, technische ruimte, keuken, garderobe.

Grootte kadastraal perceel: 2.500m².

Bouwjaar: 2002

Opleveringsniveau, turn-key, as is-where is:
- entree middels elektrische schuifdeuren;
- verwarming middels warmtepomp (Daikin bouwjaar ca. 2015);
- koeling middels warmtepomp (Daikin bouwjaar ca. 2015);
- 2x dames- en herentoilet met voorportaal;
- 2x keuken met vaatwasser, magnetron, koelkast en close-in boiler;
- brandmeldcentrale;
- brandslanghaspels;
- noodverlichting
- kabelgoten met databekabeling (CAT 5);
- zonnewerende screens (elektrisch bedienbaar);
- systeemplafonds met sensorverlichting;
- alarminstallatie;
- zelfstandige meterkast;
- glasvezelkabel is in het gebouw naar binnen gebracht.

Het object is te huur tegen de navolgende voorwaarden:
- huurprijs € 89.500,= per jaar excl. BTW;
- huurtermijn in overleg;
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur;
- huurovereenkomst Model ROZ;
- jaarlijkse indexering conform CPI Alle Huishoudens (2006=100);
- aanvaarding in overleg.

Vraagprijs koop:
€ 995.000,= k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken Koriander 11

Soort
Kantoorruimte
Bouw
Bestaand
Status
Beschikbaar
Transactie
Koop
Prijs
€ 995.000 koophuur
Oppervlak
990 m2

 

Contact opnemen

Koriander 11 op de kaart

 

Koriander 11 in beeld