Winkelruimte huur Hoofdstraat 44 Emmen

Verhuurd: Winkelruimte te huur Hoofdstraat 44 , 7811 ER Emmen

OBJECT:
Karakteristiek winkelobject.

LOCATIE:
Op absolute A1-locatie in het centrum van Emmen gelegen. Belendende percelen o.a. in gebruik bij HEMA, Trekpleister, Leads, Telecombinatie, Boerland Mode en HET horecaplein van Emmen.

OPPERVLAKTE:
Begane grond : circa 195m².
Kelder : circa 40m².

FRONTBREEDTE:
Circa 7m¹.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Huidige staat is casco, op basis van as is where is dat wil zeggen:

- verwarming middels cv-installatie;
- aluminium pui met deur;
- pantry;
- toilet.

PARKEREN:
Op openbaar terrein, betaald.

HUURPRIJS:
€ 35.000,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst per ingang van het 1e huurjaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

HUURINGANG:
In overleg.

HUURCONTRACT:
Model ROZ

Kenmerken Hoofdstraat 44

Soort

Winkelruimte

Bouw

Bestaand

Status

Verhuurd

Transactie

Huur

Prijs

€ 35.000 per jaar excl. BTW

Oppervlak

195 m2