Funda in Business Vastgoed Cert Gecertificeerd Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Bedrijfsruimte huur Hoenderkamp 18 Emmen

Beschikbaar: Bedrijfsruimte te huur Hoenderkamp 18 , 7812VZ Emmen

OBJECT:
Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren, showroom, vergaderruimte, magazijn/expeditie en werkplaats.

LOCATIE:
Businesspark Eigenhaard, direct bereikbaar via de vierbaans Rondweg en ligt tegen het centrum van Emmen. Goede bereikbaarheid per bus. Dit terrein is bestemd voor de vestigingen van grootschalige detailhandel, groothandel en zakelijke dienstverlening. Goede bereikbaarheid en royale parkeervoorzieningen staan hierbij voorop.

Businesspark Eigenhaard bestaat uit twee delen:
• Het noordelijk deel is speciaal bestemd voor kantoorhoudend zakelijke dienstverlening en leisure. Dit deel van
Eigenhaard kent een grote verscheidenheid qua bedrijfsactiviteiten zoals accountancy, belastingadviseurs,
notariaten, advocaten, bouwkundig adviesbureau's, ICT-bedrijven, maar ook fitnessbedrijven als Fit Sports en
Active Leisure.
• Het zuidelijk deel ('Nijbrachtcenter') is specifiek bestemd voor grootschalige perifere detailhandel en
merkgebonden autodealers. Bedrijven die er gevestigd zijn, zijn o.a. Intratuin, Gamma, Praxis, Welkoop, Karwei,
Kwantum, Carpetland, Leen Bakker, GerritsTuinmeubelen. Merkgebonden autodealers: Auto Palace Emmen,
Broekhuis, Cents en Century.

KADASTRAAL:
Gemeente Emmen, sectie D, nummers 12142 en 12207.
Grootte percelen : respectievelijk 2.272m² en 33m², derhalve gezamenlijk groot 2.305m²

BOUWJAAR:
1998.

OPPERVLAKTE:
Begane grond:
kantoren, showroom,
vergaderruimte,toiletten, keuken : circa 506,5m² VVO.
Magazijn/expeditie, werkplaats : circa 283,5m² VVO.
Hoogte magazijn : circa 4,5m¹ onder spant.

1e Verdieping:
Magazijn en cv-ruimte : circa 65m² VVO

PARKEREN:
Op eigen terrein 18 parkeerplaatsen.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Het object is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met verlichting;
- deels voorzien van airconditioning;
- verwarming middels radiatoren;
- alarminstallatie;
- intercom-installatie
- dames- en herentoilet;
- wanden voorzien van glasvliesbehang;
- keuken met vaatwasser, koelkast en magnetron en close-in
boiler;
- krachtstroomaansluiting;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- koelcel;
- steriele ruimte;
- 2 cv-ketels Intergas (bj. 2017).

HUURPRIJS:
€ 62.500,= per jaar excl. BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPRIJS-
AANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

GUNNING:
Gunning vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ.

Kenmerken Hoenderkamp 18

Soort
Bedrijfsruimte
Bouw
Bestaand
Status
Beschikbaar
Transactie
Huur
Prijs
€ 62.500 huur
Oppervlak
284 m2

 

Contact opnemen

Hoenderkamp 18 op de kaart

 

Hoenderkamp 18 in beeld