Funda in Business Vastgoed Cert Gecertificeerd

Bedrijfsruimte huur Trekkenweg 5 Veenoord

Beschikbaar: Bedrijfsruimte te huur Trekkenweg 5, 7844NZ Veenoord

OBJEKT:
Representatief bedrijfspand bestaande uit vrijstaand kantoorgebouw in twee lagen alsmede 2 aan elkaar gekoppelde bedrijfshallen. Het bedrijfscomplex is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in sectoren als productie, opslag en distributie.

LOCATIE:
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein De Tweeling dat bestaat uit een bestaand bedrijventerrein (59 hectare) en een uitbreidingsgebied (56 hectare).
Het uitbreidingsgebied is te verdelen in een oostelijk deel (10 hectare) ten noorden van het bestaande bedrijventerrein en het westelijke deel (46 hectare). Het bedrijfscomplex is gelegen nabij op- en afrit van de A37 alsmede op loopafstand van het treinstation van Nieuw-Amsterdam/Veenoord.

OPPERVLAKTE:
Kantoor:
Begane grond : ca. 304m² VVO
1e verdieping : ca. 263m² VVO
Totaal : ca. 567m² VVO

Hal 1:
Oppervlakte : ca. 3.247m²
Vrije hoogte : ca. 8,70m¹
Bruto hoogte : ca. 12,25m¹

Hal 2:
Oppervlakte : ca. 963m²
Vrije hoogte : ca. 8,30m¹
Bruto hoogte : ca. 12,25m¹

Indien een gebruiker in de toekomst uitbreiding van kantoor en/of hal wenst, zijn hiervoor voldoende mogelijkheden aanwezig.

Terreinvoorzieningen:
aantal inritten : 1
hekwerken : aanwezig
slagboominstallatie : aanwezig, elektrisch bedienbare schuifpoort
groenvoorzieningen : aanwezig
verhardingen : aanwezig, grotendeels betonklinkers, deels asfalt
parkeerplaatsen : aanwezig
terreinverlichting : aanwezig
beveiligingscamera : aanwezig

KADASTRAAL:
Gemeente Emmen, sectie X, nummer 780 : grootte: 6.093m²
Gemeente Emmen, sectie X, nummer 776 : grootte: 13.167m²
Gemeente Emmen, sectie X, nummer 726 : grootte: 442m²
Gemeente Emmen, sectie X, nummer 910 : grootte: 1.940m²
Gezamenlijke grootte : grootte: 21.642m²

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Zoals bestaand:

Kantoor:
- systeemplafonds met verlichting;
- vloeren afgewerkt met tegels en vloerbedekking;
- alarminstallatie met camerabeveiliging;
- heteluchtverwarming;
- koeling;
- geïsoleerde beglazing, ramen met draai-/kiepsysteem;
- kabelgoten met bekabeling cat. 6 en cat. 5E;
- brandmeldinstallatie;
- dames en herentoiletten met voorportaal en fontein;
- keuken met vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat;
- boiler Daalderop inhoud 50 liter;

Hal 1:
- kraanbaan met 4 x hefvermogen van 12,5 ton en 1 x hefvermogen van 6,3 ton;
- alarminstallatie;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (afm. 6m¹ x 4,5m¹);
- elektrisch bedienbare overheaddeur (afm. 3m¹ x 3m¹);
- krachtstroom;
- lichtstraat;
- verlichting;
- brandslanghaspels;
- kantine met keuken;
- wasplaats met toiletten;

Hal 2:
- kraanbaan met 1 x hefvermogen van 6,3 ton;
- alarminstallatie;
- 2 x elektrisch bedienbare overheaddeur (afm. 6m¹ x 4,5m¹);
- krachtstroom;
- luchtleidingen;
- lichtstraat;
- verlichting;
- magazijn, kantine, toilet, douche;

HUURPRIJS:
€ 179.000,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 jaar optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ

Kenmerken Trekkenweg 5

Soort
Bedrijfsruimte
Bouw
Bestaand
Status
Beschikbaar
Transactie
Huur
Prijs
€ 179.000 huur
Oppervlak
4.210 m2

 

Contact opnemen

Trekkenweg 5 op de kaart

 

Trekkenweg 5 in beeld